Ανάλυση και διαχείριση κινδύνου κατασκευαστικών έργων, μελέτη περίπτωσης φαρμακαποθήκης στην Θεσσαλονίκη

Abstract

Τα τεχνικά ή αλλιώς κατασκευαστικά έργα αποτελούν μία από τις σημαντικότερες κατηγορίες έργων, αφού συμβάλλουν στην κάλυψη βασικών αναγκών του κοινωνικού συνόλου, στην ανάπτυξη παραγωγικών δυνατοτήτων και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής. Η διαχείριση των κατασκευαστικών έργων είναι κρίσιμη διότι συμβάλει καθοριστικά όχι μόνο στην επιτυχή εκτέλεσή τους αλλά και στην ολοκλήρωση των επιμέρους εργασιών χωρίς προβλήματα και ζημίες. Η διαχείριση των κινδύνων αποτελεί μία κατηγορία της διαχείρισης τεχνικών έργων κατά την οποία προσεγγίζονται μεθοδικά όλοι οι κίνδυνοι που είναι πιθανό να εντοπιστούν σε κάθε επιμέρους εργασία και δραστηριότητα κάποιου έργου. Παράλληλα, ο πολυδιάστατος χαρακτήρας των τεχνικών έργων, οι ποικίλες αρμοδιότητες που ανατίθενται στα πλαίσια συνεργασίας πολλών ειδικοτήτων και η εισαγωγή χρονικών και χρηματικών περιορισμών προκαλεί την ανάγκη μελέτης του τρόπου που εφαρμόζεται η διαχείριση κινδύνων κατασκευαστικών έργων από τις ελληνικές κατασκευαστικές εταιρείες. Για τον λόγο αυτό, επιλέχθηκε η μελέτη περίπτωσης ανέγερσης μεγάλης φαρμακαποθήκης στην περιοχή της Θεσσαλονίκης. Συγκεκριμένα, αφού πραγματοποιήθηκε εκτενής αναφορά σε ορισμούς και κρίσιμα στοιχεία που αφορούν στα κατασκευαστικά έργα, τις μεθόδους διαχείρισής τους, την διαχείριση κινδύνων και τον έλεγχο κόστους, αναλύεται η μελέτη περίπτωσης μέσα από την περιγραφή των προδιαγραφών, των απαιτήσεων και των στρατηγικών του έργου. Το αποτέλεσμα είναι ο εντοπισμός όλων των πιθανών κινδύνων και η ανάδειξη των παραλείψεων αναφορικά με τις στρατηγικές του έργου. Επιπλέον, στην παρούσα μελέτη πραγματοποιείται ανάλυση ευαισθησίας στο Excel και απεικόνιση της δομής ανάλυσης εργασιών στο πρόγραμμα MS Project. Τελικά, τα συμπεράσματα που προκύπτουν από την ανάλυση του τρόπου διαχείρισης των κινδύνων στο συγκεκριμένο κατασκευαστικό έργο αποτελούν τεκμήριο για το πως η εμπειρία και η διαρκής παρακολούθηση του έργου μπορούν να οδηγήσουν σε επιτυχή ολοκλήρωση, ενώ τονίζουν ότι η συνεχής επικοινωνία όλων των συμμετεχόντων είναι απαραίτητη ώστε να μην προκύψουν νέοι κίνδυνοι.