Οι φοιτητικές εστίες ως ξεχωριστός κλάδος στην διαχείριση ακινήτων: η περίπτωση της θεσσαλονίκης

Abstract

Η παρούσα διπλωματική εργασία αποσκοπεί στην εύρυθμη λειτουργία των φοιτητικών εστιών της Θεσσαλονίκης μέσω της υιοθέτησης χαρακτηριστικών λειτουργίας των φοιτητικών εστιών της Αγγλίας. Για τον λόγο αυτό αρχικά αναλύεται ο κλάδος των ακινήτων και συγκεκριμένων των ακινήτων προς διάθεση σε σπουδαστές, τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Αγγλία. Εκτός από τα γενικά χαρακτηριστικά του κλάδου δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στους παράγοντες που επηρεάζουν την ζήτηση καθώς και σε μελλοντικές τάσεις που θα εμφανιστούν. Στην συνέχεια αναλύεται η κατάσταση στις φοιτητικές εγκαταστάσεις των πανεπιστημίων της Θεσσαλονίκης και διαφόρων περιοχών της Αγγλίας. Αναλύονται τα κριτήρια επιλογής διαμονής και ο τρόπος αξιολόγησης των εστιών. Έπειτα μελετάται ο ευρύτερος κλάδος των ακινήτων στην Θεσσαλονίκη και προτείνονται στρατηγικές για την βελτίωση των υπαρχόντων φοιτητικών εστιών. Τέλος αναπτύσσεται ένα μοντέλο βέλτιστης διαχείρισης των εγκαταστάσεων που στεγάζουν τις φοιτητικές εστίες της Θεσσαλονίκης με σκοπό την καλύτερη λειτουργία τους και εξυπηρέτηση των φοιτητών.