Leasing – Χρηματοδοτική μίσθωση μελέτη περίπτωσης

Abstract

Στην παρούσα διπλωματική εργασία αναπτύσσεται ο θεσμός του leasing, μίας από τις κυριότερες μορφές χρηματοδότησης πάγιου κεφαλαιουχικού εξοπλισμού και ακίνητων εγκαταστάσεων στην σύγχρονη πραγματικότητα των επιχειρήσεων. Επισημαίνεται ο ρόλος του leasing ως εναλλακτική επιλογή χρηματοδότησης ανάμεσα στον παραδοσιακό τραπεζικό δανεισμό και τα ίδια κεφάλαια, ενώ παράλληλα, γίνεται ιστορική αναδρομή στην εξέλιξη του από τα αρχαία χρόνια μέχρι και σήμερα. Παρουσιάζεται η έννοια του όρου leasing και επισημαίνεται η ευρύτητα του αγγλικού όρου έναντι της χρήσης από τον Έλληνα νομοθέτη και περιγράφονται οι φάσεις που περιλαμβάνει σαν διαδικασία. Παρουσιάζεται συνοπτικά το ισχύον θεσμικό πλαίσιο στην Ελλάδα, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.1665/1986 που εισήγαγε την χρηματοδοτική μίσθωση στην χώρα μας, καθώς και με τις διατάξεις των μετέπειτα τροποποιητικών νόμων (Ν. 2367/1995, Ν. 2682/1999 και Ν.3091/2002). Επιπρόσθετα, αναλύονται αφενός οι κύριες μορφές του leasing με κριτήρια την οικονομική ιδιοκτησία και το είδος του μισθίου και αφετέρου, ειδικότερες μορφές. Παρατίθενται επίσης τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της χρηματοδοτικής μίσθωσης από πλευράς εκμισθωτή και μισθωτή. Στην συνέχεια, παρουσιάζονται οι δύο κυριότερες υπολογιστικές μέθοδοι για την απόφαση μεταξύ χρηματοδοτικής μίσθωσης ή δανεισμού, η μέθοδος της παρούσας αξίας των εκροών και η μέθοδος του ισοδύναμου δανείου και παρουσιάζεται η περίπτωση όπου εκμισθωτής και μισθωτής σε μία χρηματοδοτική μίσθωση κερδίζουν σε βάρος των φορολογικών αρχών. Εξετάζεται ο λογιστικός χειρισμός του leasing. Γίνεται παρουσίαση του σχετικού Διεθνούς Προτύπου Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης που διαπραγματεύεται τις μισθώσεις (ΔΛΠ 17 ‘‘ Μισθώσεις), σύγκριση με το ελληνικό δίκαιο και τονίζονται οι αλλαγές που επέρχονται με την πρώτη εφαρμογή του Προτύπου στην Ελλάδα. Τέλος επισημαίνεται η χρησιμότητα του θεσμού, οι προοπτικές εξέλιξης του, καθώς και κάποιοι προβληματισμοί για τις δυνατότητες επέκτασης του στην Ελλάδα.