Επιχειρηματική ευφυΐα στον κλάδο των ακινήτων

Abstract

Η ιστορία της αγοράς ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι πλούσια και ποικιλόμορφη, διανθισμένη με σημαντικές οικονομικές, κοινωνικές και τεχνολογικές εξελίξεις. Από τις αρχές του 20ού αιώνα έως σήμερα, η αγορά ακινήτων έχει δει περιόδους άνθησης και ύφεσης, επηρεασμένη από διάφορους παράγοντες που διαμόρφωσαν το τοπίο της. Στην παρούσα διπλωματική εργασία γίνεται εφαρμογή της επιχειρηματικής ευφυΐας στον κλάδο των ακινήτων όπου αναλύονται συγκεριμένα χρονολογικά δεδομένα, ενώ παρουσιάζουνται τα ευρήματα σε διασθητικές μορφές απεικόνισης. Τα συστήματα Επιχειρηματικής Ευφυΐας χρησιμοποιούνται απο τις επιχειρήσεις προκειμένου να προχωρήσουν στην συλλογή και στην επεξεργασία δεδομένων ώστε να αξιοποιήσουν τα δεδομένα που έχουν στην διάθεσή τους που με τη σειρά τους να τις βοηθήσουν να μειώσουν τις αναποτελεσματικές ενέργειες, να επισημάνουν πιθανά προβλήματα, να βρούν νέες ροές εσόδων και να εντοπιστούν τομέις μελλοντικής ανάπτυξης. Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, οι οικονομικές πολιτικές των κυβερνήσεων , η παγκόσμια οικονομία και άλλοι παράγοντες διαδραματιζούν σπουδαίο ρόλο στον κλάδο αυτό. Στα πλαίσια της διπλωματικής εργασίας αξιοποιήθηκαν δεδομένα που διέθεσε η Realtor στην πλατφόρμα της Kaggle , με σκοπό τη διεξαγωγή διαγωνισμού μηχανικής μάθησης με τίτλο: «USA Real Estate». Κατανοώντας τα δεδομένα που περιέχονται στο dataset, έγινε ανάλυση με γραφικές απεικονίσεις με τη χρήση της εφαρμογής Microsoft Power BI από που γίνεται αρχικά μια γενική αναφορά σε γεωγραφικό επίπεδο ανα πολιτεία και ταχυδρομικό κώδικα και στη συνέχεια επικεντρώνεται σε συγκεκριμένη πόλη , όπου απεικονίζονται πιο αναλυτικά τα δεδομένα.