Επιχειρησιακό σχέδιο ανάπτυξης τουριστικών κατοικιών για αλλοδαπούς.

Abstract

Η παρούσα διπλωματική εργασία αποτελεί ουσιαστικά ένα ολοκληρωμένο επιχειρησιακό σχέδιο με σκοπό την ανάπτυξη ενός οικισμού τουριστικών κατοικιών για αλλοδαπούς από οποιονδήποτε υποψήφιο επενδυτή. Η εργασία βασίστηκε σε πραγματικά δεδομένα, με αφορμή την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος από το Ελληνικό Δημόσιο για την αγορά του Ακινήτου του Παλιουρίου στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής από υποψήφιους επενδυτές, για την κατασκευή των τουριστικών κατοικιών. Αρχικά παρατίθενται στατιστικά στοιχεία σχετικά με τις αφίξεις και προέλευση των αλλοδαπών τουριστών στη χώρα μας, καθώς και στατιστικά στοιχεία σχετικά με τη αγορά της εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα και τις ανταγωνίστριες χώρες. Ακολούθως, παρουσιάζεται αναλυτικά η προτεινόμενη επένδυση για την ανάπτυξη των τουριστικών κατοικιών με όλα τα χαρακτηριστικά που αυτή θα έχει, τα τεχνικά στοιχεία και τον συνολικό προϋπολογισμό. Η εργασία περιλαμβάνει επίσης εξέταση της βιωσιμότητας της επένδυσης και διαμόρφωση μιας ρεαλιστικής οικονομικής προσφοράς από πλευράς υποψήφιου επενδυτή για την αγορά του Ακινήτου στο πλαίσιο του συγκεκριμένου διαγωνισμού. Ολοκληρώνεται με την εξαγωγή συμπερασμάτων σχετικά με τις προοπτικές ανάπτυξης της τουριστικής κατοικίας στην Ελλάδα και τις θετικές επιπτώσεις της στον τουρισμό γενικότερα.