Η στεγαστική πίστη στην ελληνική αγορά: παράγοντες που διαμορφώνουν την ζήτηση

Abstract

Στην παρούσα εργασία διερευνώνται οι παράγοντες που συμβάλλουν στις αυξομειώσεις των ζητούμενων ποσοτήτων στεγαστικών δανείων και επιχειρείται η ανάπτυξη ενός απλοποιημένου υποδείγματος πολλαπλής παλινδρόμησης που θα εξηγεί τις μεταβολές αυτές με βάση δεδομένα της ελληνικής οικονομίας. Αρχικά στο 1ο Κεφάλαιο αναζητήθηκε στη διεθνή και ελληνική βιβλιογραφία το πώς προσεγγίζεται από τους ερευνητές, καθώς και το θεωρητικό υπόβαθρο της ζήτησης στεγαστικών δανείων και κατοικιών κατ’ επέκταση, μια και οι δύο αγορές είναι συμπληρωματικές. Στη συνέχεια παραθέτουμε μία συνοπτική παρουσίαση της αγοράς κατοικίας, της τραπεζικής αγοράς και της αγοράς στεγαστικής πίστης στην Ελλάδα, μέσα από τρία αντίστοιχα κεφάλαια ενώ στο τελευταίο 5ο Κεφάλαιο επιχειρείται η ανάπτυξη ενός οικονομετρικού υποδείγματος σε συνάρτηση με τις βιβλιογραφικές προσεγγίσεις που εκθέτονται στην αρχή.