Η φορολογία στον κατασκευαστικό κλάδο

Abstract

Σκοπός της εργασίας είναι η παρουσίαση το τρέχοντος φορολογικού πλαισίου του κατασκευαστικού κλάδου στην Ελλάδα. Μέσα από τη θεωρητική προσέγγιση του νομοθετικού πλαισίου, την εξέταση των τελευταίων αλλαγών στην εφαρμογή των αντικειμενικών αξιών ακινήτων, της επιβολής του ΕΝΦΙΑ, της αναμενόμενης παράτασης αναστολής απόδοσης ΦΠΑ και άλλων φορολογικών μέτρων καταγράφεται και αξιολογείται το επιλεγμένο θέμα. Ο κατασκευαστικός κλάδος γνώρισε μεγάλες αυξομειώσεις και αλλαγές από φορολογική άποψη τα τελευταία χρόνια και ιδιαίτερα μετά το ξέσπασμα της οικονομικής κρίσης του 2008. Η συνεισφορά του στην ελληνική οικονομία είναι αδιαμφισβήτητη και παρά τη στασιμότητα τα χρόνια της κρίσης και των μνημονίων, παρουσιάζει σημάδια ανάκαμψης την τελευταία διετία. Η φορολογική νομοθεσία υπέστη σημαντικές και αλλεπάλληλες αλλαγές τα τελευταία χρόνια με απώτερο στόχο τη σταθεροποίηση και τον εκσυγχρονισμό του φορολογικού συστήματος ώστε ο κλάδος να καταστεί ανταγωνιστικός σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Η συνολική οικοδομική δραστηριότητα έχει επανεκκινήσει ενώ προκύπτει βελτιωμένη απονομή φορολογίας μέσα από την πληθώρα φόρων που επιβάλλονται στα ακίνητα. Υπάρχουν πλέον περιθώρια ανάπτυξης και κερδοφορίας στις κατασκευαστικές εταιρίες. Το τρέχον ελληνικό φορολογικό σύστημα συνεισφέρει στην καλύτερη ενσωμάτωση της χώρας στην ενιαία ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων. Στο δημόσιο οι ενέργειες του ελληνικού κράτους για την εφαρμογή περισσότερης διαφάνειας και τη διευκόλυνση ανάληψης δημοσίων έργων έχουν θέσει τις βάσεις για την καλύτερη επίτευξη δημοσίων έργων σε ταχείς χρόνους και με μεγάλη αποτελεσματικότητα. Η αναστολή της επιβολής ΦΠΑ στα ακίνητα και η έκπτωση φόρου για ανακαινίσεις κτιρίων αποτελούν κίνητρο για την εκτέλεση αγοραπωλησιών ακινήτων στην χώρα τόσο από γηγενείς όσο και από αλλοδαπούς.