Μισθώσεις-διεθνές πρότυπο χρηματοοικονομικής αναφοράς, δπχα 16

Abstract

Το 2016, το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων εξέδωσε το ΔΠΧΑ «Μισθώσεις» σε αντικατάσταση του ΔΛΠ 17 από το έτος 2019. Το νέο πρότυπο εκδόθηκε κυρίως για να ξεπεραστεί το πρόβλημα της χρηματοδότησης εκτός ισολογισμού που προκύπτει από τη χρήση λειτουργικών μισθώσεων. Το ΔΠΧΑ 16 απαιτεί από τον μισθωτή να κεφαλαιοποιεί σχεδόν όλα τα συμβόλαια μίσθωσης αναγνωρίζοντας ένα περιουσιακό στοιχείο δικαιώματος χρήσης και μια υποχρέωση μίσθωσης στην κατάσταση οικονομικής θέσης του. Το ΔΠΧΑ 16 έχει εξαλείψει τη σχετική ευελιξία αναγνώρισης και απαιτεί την κεφαλαιοποίηση σχεδόν όλων των συμβάσεων μίσθωσης στους ισολογισμούς των μισθωτών. Το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων είναι πεπεισμένο ότι η αναγνώριση τόσο των λειτουργικών όσο και των χρηματοδοτικών μισθώσεων θα αυξήσει τη διαφάνεια και τη συγκρισιμότητα των Οικονομικών Καταστάσεων. Το επίκεντρο αυτής της εργασίας είναι η ανάλυση του νέου διεθνούς προτύπου λογιστικής και χρηματοοικονομικής αναφοράς ΔΠΧΑ 16 - Μισθώσεις και της επίδρασής του στις οικονομικές καταστάσεις, του χρηματοοικονομικούς δείκτες και τη διαχείριση των κερδών. Το ΔΠΧΑ 16 εκδόθηκε τον Ιανουάριο του 2016, καθώς το παλιό πρότυπο χρηματοδοτικής μίσθωσης ΔΛΠ 17 είχε ελλείψεις. Το ΔΛΠ 17 επέτρεπε στους μισθωτές και τους εκμισθωτές να κάνουν διάκριση μεταξύ λειτουργικών και χρηματοοικονομικών μισθώσεων. Αυτό οδήγησε στο γεγονός ότι η πλειοψηφία όλων των μισθώσεων παγκοσμίως παρουσιάζονταν ως λειτουργικές μισθώσεις, που σημαίνει ότι ένα τεράστιο ποσό μισθώσεων δεν εμφανίζονταν στον ισολογισμό. Έτσι λοιπόν, οι επενδυτές και άλλοι χρήστες των οικονομικών καταστάσεων δεν είχαν σωστή εικόνα για τα περιουσιακά στοιχεία και τις υποχρεώσεις της εταιρείας. Προκειμένου να βελτιωθεί η λογιστική ποιότητα, το ΔΠΧΑ 16 ορίζει νέους κανόνες για τη λογιστική του μισθωτή, δηλαδή την κεφαλαιοποίηση όλων των μισθώσεων. Από τον Ιανουάριο του 2019 όλες οι εταιρείες που ακολουθούν τα ΔΠΧΑ θα πρέπει να λογιστικοποιούνται όλες τις μισθώσεις ως χρηματοοικονομικές μισθώσεις.