Please use this identifier to cite or link to this item: http://dspace.lib.uom.gr/handle/2159/24839
Author: Μπαλάτσα, Αγάπη
Title: Οι μακροοικονομικοί καθοριστικοί παράγοντες της αγοράς κατοικιών στην Ελλάδα
Date Issued: 2020
Department: Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών Εφαρμοσμένα Οικονομικά
Supervisor: Παναγιωτίδης, Θεόδωρος
Abstract: Σκοπό της παρούσας εργασίας είναι να μελετηθεί ένας από τους πιο σημαντικούς κλάδους της ελληνικής οικονομίας, αυτός της στεγαστικής αγοράς. Πιο αναλυτικά η έρευνα εστιάζει στους μακροοικονομικούς παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν το κλάδο αυτό όπως είναι ο ΔΤΚ, ο δείκτης βιομηχανικής παραγωγής, η προσφορά χρήματος, η ανεργία, ο όγκος λιανικού εμπορίου, το επιτόκιο δανεισμού και το στεγαστικά δάνεια μέσω της ανάπτυξης του κατάλληλου οικονομετρικού μοντέλου. Επομένως, στην εργασία αυτή επιδιώκεται να παρουσιαστεί η σχέση μεταξύ ορισμένων καθοριστικών μακροοικονομικών μεταβλητών και της αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα από το 1997:M1 έως το 2019:M12 με τη χρήση ενός Διανυσματικού Μοντέλου Διόρθωσης Σφάλματος (Vector Error Correction Model –VECM). Μέσα από αυτό το μοντέλο αναλύονται τα εμπειρικά δεδομένα και μελετάται η μακροχρόνια σχέση μεταξύ των τιμών κατοικιών και θεμελιωδών μεταβλητών της ελληνικής οικονομίας. Τα αποτελέσματα της ανάλυσης έδειξαν μια μακροχρόνια σχέση μεταξύ των μεταβλητών με την έντονη παρουσία των στεγαστικών δανείων. Πιο συγκεκριμένα οι δανειακές χρηματοδοτήσεις εμφανίζουν αμφίδρομη αιτιότητα με τις τιμές των κατοικιών και εξηγούν καλύτερα τις μεταβολές των τιμών στην αγορά. Εκτός όμως από τη μεταβλητή αυτή και ο δείκτης λιανικού εμπορίου εμφανίζει έντονη επιρροή χωρίς όμως να παρουσιάζει αμφίδρομη σχέση και στα δυο υποδείγματα που ελέγχθηκαν ( δύο και τριών υστερήσεων).
Keywords: Αγορά κατοικίας
Ελλάδα
Δείκτης τιμών καταναλωτή
Μακροοικομικοί παράγοντες
Υπόδειγμα διόρθωσης λαθών
Ανάλυση ολοκλήρωσης
Δυναμική ανάλυση
Information: Διπλωματική εργασία--Πανεπιστήμιο Μακεδονίας, Θεσσαλονίκη, 2020.
Rights: Αναφορά Δημιουργού - Μη Εμπορική Χρήση - Παρόμοια Διανομή 4.0 Διεθνές
Appears in Collections:ΠΜΣ Εφαρμοσμένα Οικονομικά (Μ)

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
BalatsaAgapiMsc2020.pdfΔιπλωματική Εργασία2.25 MBAdobe PDFView/Open


This item is licensed under a Creative Commons License Creative Commons